1973〜1983年築, 専有面積48.21㎡〜68.21㎡の平均販売価格
東京都
80.0万円/㎡
前年比+14.6%
品川区
86.1万円/㎡
前年比+5.2%
ライオンズマンション大森第2
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩4分
1978年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 58.21㎡の場合
相場
4,022万円
69.1万円/㎡
2,346
3,463
4,580
5,697
AI査定結果
推定相場価格
4,022万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,463万円〜4,580万円
59.5万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月25日
ライオンズマンション大森第2
3,480万円（59.8万円/㎡）/ 2階 / 58.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 3,480万円 | 59.8万円 | 2階 | 58.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 3,750万円 | 64.4万円 | 2階 | 58.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,799万円 | 65.3万円 | 2階 | 58.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,980万円 | 68.4万円 | 2階 | 58.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 3,899万円 | 67.0万円 | 2階 | 58.21㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | ライオンズマンション大森第2 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 3,480万円 | 59.8万円 | 58.21㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/06 | 藤和大森コープ 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 3,680万円 | 74.5万円 | 49.42㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/13 | シティプラザ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 2,650万円 | 60.3万円 | 43.94㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2024/11/18 | オリエンタル大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 3,280万円 | 65.3万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ファミネス大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 3,990万円 | 75.2万円 | 53.08㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/24 | コーヅ第5大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 3,780万円 | 85.0万円 | 44.46㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ライオンズマンション大森第5 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 3,780万円 | 58.0万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、品川区では5.2%上昇しています。